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买房交了定金,后悔了能退吗?
2019-11-22 16:13:45 作者:佚名

看情况。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。

1、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。

2、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。

3、如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同,建议签订合同时要留心。同时如果合同已经签署,自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥,可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。



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